郸城楼市网讯：2015年6月6日，中国郸城·义乌国际商贸城项目又有新突破、新进展----经过建筑设计大师和团队近百天的努力，项目整体规划顺利完成。纵观规划方案整体布局合理、重点突出配套齐全、建筑风格优美时尚、仿古专业街适合中原人文环境、交通布局舒畅、环境营造独具匠心，规划局前瞻性、唯一性、科学性、可行性。

    根据新规划方案，项目具体情况如下：

    一、项目规划概述

    中国郸城·义乌国际商贸城，总用地面积约为526亩，总建筑面积约为60万方。一期总建筑面积约为40万方，堪称豫东地区的商业航母。地块规划分为两个组团，业态涵盖包括小商品市场、商业老街、商务酒店、商务办公、公寓五大业态，形成相对独立又互相联系的功能区，凭借其唯一性和前瞻性的规划理念，建成后将成为郸城县商业地标级建筑。其中小商品市场集群约为14万方，业态包括小商品市场，购物中心、电影院等；商业老街集群约为24万方，业态包括风情文化步行老街、一线湖景华宅，五星级酒店等集休闲、娱乐、居住、购物于一体的郸城首席一站式城市复合体。

    二期总建筑面积约为20万方，将建设配套商业步行街、幼儿园、快乐城堡、商务办公、会议中心、总部办公、企业孵化器。

    二、项目基本情况

    项目位于郸城商务中心区科技大道与迎宾大道交汇处，西至世纪大道，是城市整体发展思路中重点打造CBD商贸区。县城东距京九铁路亳州站40公里，南距漯阜铁路沈丘站20公里，距永登高速和宁洛高速各约20公里，交通便捷，地理位置优越。

    中国郸城·义乌国际商贸城具备区位、交通、产业优势，项目具有很强的标志性、象征性，以及深远的城市发动机的意义。作为商贸综合体，功能多样，流线复杂，需要合理确定各功能之间的规模比例、相互配套、空间布局和交通流线组织。

    三、项目设计理念

    打造一个郸城最具义乌小商品经济特征的商业中心。国内商贸城的发展历程，经历了马路市场、草帽市场、小规模分类市场、摊仓店结合、国际化发展、集群化专业市场六大阶段，实现了规模选址、产销模式及销售范围的不断突破和升级。中国郸城·义乌国际商贸城立足于第六代市场的升级，打造第6.5代商贸城，将商贸城集群产业化发展和城市区域大发展相结合，引入了商业综合体、旅游、文化、创意等产业，作为整个商贸区辐射周边居住区和办公区的一站式购物休闲场所，力图以商贸城发展带动区域发展，以区域发展带动城市整体发展，成为城市发展强有力的引擎。

    四、项目对郸城发展的积极推进作用

    1、创税收、促就业、增收入、拉动经济增长；

    2、以贸促工、以商带农，完善城市综合功能，转变经济增长方式；

    3、打造城市名片，开创新模式、提升美誉度。

    中国郸城·义乌国际商贸城无论是其市场集群的外观建筑设计理念，还是其内部硬件设施配套；以及招商理念和市场管理运作模式，都将成为豫东地区的一大亮点。市场的建设和运作必将成为豫东地区乃至全国的一张名片，开创郸城独有的新模式，提升周口市和河南省的知名度和美誉度。

    中国郸城·义乌国际商贸城的建设必将为郸城县商贸物流产业集群的形成提供强大的平台，为周口市作为国家战略层面上中部崛起的“北引擎”注入源源不断的动力。

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